• 清水房验房服务
  • 清水房验房服务 产品价格:4元/平米 产品分类:清水房验收 发布时间:2018/6/14 商家电话:023-62319993
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价格:4元/平米,面积为建筑面积,跃层赠送面积单独收费;70平米以下的280元/套,70平米以上的,4元/平米。距离南坪超过30公里适当加收远程费。

验房流程:1.业主接到开发商通知接房的消息,就可以安排验房师上门验房了——2.预约好时间后,业主先到物管,借出钥匙(特别说明,是借,不是接房)

——3.业主打开房门,验房师验房,然后出具相关验房报告——4.根据验房报告,业主要求物管通知开发商整改,整改合格后通知接房——5.如果有必要,可请
验房师复检,合格后,按物管或者开发商要求的流程接房!

验房的意义:1.房屋通过验房师的检验,业主就能知道问题出在哪里,然后该怎么整改;2.开发商将自己的问题整改后,业主在后期的装修中,就不必再为开
发商的不合格买单,因为有些误差或者不合格部分,是可以通过装修弥补的,但有些不合格项,是装修无法弥补的,并且还需要装修公司先把开发商的不合格修补
好了,才能进行装修,这样对于业主来讲,就多花钱。比如:墙面的方正度/平整度/垂直度不合格,装修公司是会要求业主额外出钱整改的,而这些,是开发商必
须无条件整改的!

清水房验房设备和验房项目内容:

1:红外线水平仪 (检测门洞.窗洞.阴角.阳角.垂直度和天棚地坪水平度)

2:红外线测距仪 (检测房屋净高、面积、轴线尺寸)(进口设备)

3:专业相位仪(验强电、等电位、火线短路.零线相线接反等)

4:专业空鼓锤 (验墙面、地面空鼓)

5:专业水平检测尺、角尺(检查墙、地面平整度及阴阳角)

6:专业油标尺(检测阳台玻璃厚度.铝合金门窗框厚度等)


验房项目:

1、检查墙面、地面和顶棚面层质量(地面空鼓、裂缝、起砂,墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰。)

2、检查门窗安装质量(窗台高度、外窗渗漏、门窗型材厚度、推拉窗防脱落装置、安全玻璃认证标志等)

3、检查防水工程质量.屋面渗漏、有防水要求的地面如厨房.卫生间.阳台.入户花园.露台等(渗漏、外墙渗漏等)

4、检查室内空间尺寸( 根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸、测量房屋使用面积、 检查层高是否符合合同要求、检查房屋几何尺寸、开间是否有大小头等)

5检查给排水工程质量(管道渗漏、管道坡向、地漏水封高度、伸缩节、检查口、阻火圈等设置)

6、检查电气工程安装质量(配电箱、漏电保护装置、线路回路、开关、插座、弱电糸统、多媒体箱等)

7、检查栏杆安装质量(栏杆高度、竖杆间距、防攀登措施、护栏玻璃等)

8、检查烟道设置、空调孔洞大小正确

9、检查 .门洞.窗洞.阴角.阳角.垂直度和地坪水平度

10、 告知业主装潢时要注意的事项(哪些墙可以打等并提合理建议)

 

需要监理服务的可以了解一下,后续监理服务内容(监理收费详见各监理服务种类宝贝)

1、 我司从接房开始介入,图纸和预算审核、施工进场技术交底、水电施工材料进场验收、水电工程施工现场巡检、水电工程施工质量验收、墙地砖进场验收、墙面防水层吸水率验收、地面防水层闭水试验验收,墙地砖铺装巡检。木作吊顶材料进场验收、木作吊顶基础验收、木作吊顶施工过程巡检、封完石膏板吊顶验收、油漆材料进场验收、油漆施工过程巡检、安装工程施工巡检、竣工验收。                        

2、业主在跟施工方签订合同时就应该告知施工方聘请了第三方监理公司监督施工质量,他们就会给你安排最好的项目经理和施工团队。                              

 我司的定位就是给业主当好军师,尽量避免业主被施工方忽悠!

面积按装修面积。

重庆周边加收远程路费。

验房过的楼盘:恒大照母山御景半岛、御龙天峰、汇祥荟广场、云山雅筑、保利江上明珠乐园、融创白象街、恒大中央广场、金茂府、巴南府邸、凡尔赛、棕榈泉悦江国际、紫金一品、金辉耀江府、万科金域学府、蓝光帕提欧、复地花屿城、佳兆业滨江新城、东原星樾、长寿御府华庭、国博城、国兴环山国际小区、巴南珠江城、南山郡.汀澜岸、金科中央华府、沙滨国际、万科悦湾、蓝光COCO时代、澳元盘龙一号、锦江华府、保利林语溪、玥湖园、金辉城江上城、雅典花溪半岛、招商雍华府、协信春山台、北大资源博雅东、公园大道、北岸江山、世茂茂悦府、中渝香奈公馆、

联系电话:023-62319993  17749974985(微信同号)  15123152822(微信同号)

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验房工具.jpg

检查厕所窗框阳角垂直度.jpg
检查墙面平整度.jpg检查阳角方正度.jpg图形1.jpg

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